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中国10月百城住宅均价环比涨幅回落至1.65%--中指院

编辑:本站发布时间:2019-08-30 11:10:07 点击:64

中国10月百城住宅均价环比涨幅回落至1.65%--中指院 / 3 years ago中国10月百城住宅均价环比涨幅回落至1.65%--中指院2 分钟阅读路透北京11月12日 - 中国指数研究院最新提供的报告显示,10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为12,825元人民币/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。 从价格环比涨跌城市个数看,79个城市价格环比上涨,与9月相比减少2个;21个城市价格环比下跌,与9月相比增加3个。 按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7,306元/平方米,环比上涨2.20%,同比上涨2.67%,百城中多数城市房价走势较为平稳。 展望未来,报告认为,政策调控效应将持续发力,市场供需两端将稳步回归理性,年末房价有望进一步企稳。 近一年百城住宅均价涨幅一览:(单位:%) 月份 环比 同比 2016-10 1.65 ~ 2016-09 2.83 16.64 2016-08 2.17 13.75 2016-07 1.63 12.39 2016-06 1.32 11.18 2016-05 1.70 10.34 2016-04 1.45 8.98 2016-03 1.90 7.41 2016-02 0.60 5.25 2016-01 0.42 4.37 2015-12 0.74 4.15 2015-11 0.46 2.93 2015-10 0.30 2.07 2015-09 0.28 1.36 注:~为报告未提供。 以下为中指院提供的报告全文: 中国指数研究院报导:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12825元/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。 从价格环比涨跌城市个数看,79个城市价格环比上涨,与9月相比减少2个,21个城市价格环比下跌,与9月相比增加3个。 按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7306元/平方米,环比上涨2.20%,同比上涨2.67%,百城中多数城市房价走势较为平稳。 为更好地促进房地产市场健康发展,国庆节前后多个热点城市出台调控政策,并初步取得了效果,供求量价渐趋理性。 从需求端来看,非理性的投资投机需求得到抑制,热点城市住宅成交量回落;从供给端来看,政策影响下开发商积极调整营销策略,新推出项目定价较预期有所回调; 从价格来看,10月百城整体价格涨幅明显放缓,上涨城市数量减少,且多数热点城市房价涨幅均有所回落,部分城市回落幅度显着。 展望未来,政策调控效应将持续发力,市场供需两端将稳步回归理性,年末房价有望进一步企稳。(完) 发稿 李文科; 审校 张喜良
 

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