您好,欢迎访问5月百城住宅均价环比近两年来首次转跌,房价下行之势显现!

上海快三注册平台

更多
当前位置:首页 > 旅游 > >

5月百城住宅均价环比近两年来首次转跌,房价下行之势显现

编辑:本站发布时间:2019-09-04 11:52:39 点击:147

中国房地产:5月百城住宅均价环比近两年来首次转跌,房价下行之势显现 / 5 years ago中国房地产:5月百城住宅均价环比近两年来首次转跌,房价下行之势显现2 分钟阅读* 5月中指院百城新建住宅均价环比23连升后首度下跌 * 同比涨幅连续五个月收窄 * 易居一手房288指数环比连续第二个月下跌 * 房价下行之势显现 路透北京6月3日 - 最新数据显示中国房价延续两年的升势开始动摇。中国指数研究院 公布的5月百城新建住宅均价环比24个月来首度下行,而易居一手房价格288指数环比连续第 二个月下跌。 中指院报告称,5月全国100个城市新建住宅均价环比上涨23个月后首次转跌;同比连涨 18个月,但涨幅连续第五个月缩窄。 而易居5月一手房价格288指数为1,097.9点,环比微跌0.03%,跌幅较上月扩大0.01个百 分点,同比涨幅继续收窄至5.80%,全国一手房价格指数连续两个月出现下跌。 “国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后进入调整阶段。”中指院就数据点评道, 但同时指出房地产市场基本面尚未改变,这主要基于目前宏观经济增速趋缓但整体运行仍较 为平稳,全面结构改革力促经济实现有质量的增长,货币政策保持稳健并适时预调微调,城 镇化进程有序推进。 中指院报告称,从短期供需情况看,市场供应增加,成交明显回落给房企销售带来较大 压力,部分企业近期加大推盘力度并调整定价策略,如通过打折促销、赠精装、首付分期等 多种方式加大优惠力度;这些以价换量的措施有利于促进市场成交,但一定程度上促使房价 同时,央行、地方政府陆续出台部分政策,积极引导市场预期。5月12日,“央五条” 要求商业银行首套房贷回归正常化,支持首次购房按揭贷款,提高贷款效率;部分地方政府 也在尝试通过调整政策以刺激需求;另外,新华社近期连发评论正确引导市场预期,多方综 合举措将有利于促进房地产市场平稳健康发展。 数据显示,5月房价下跌城市个数明显增加,62个城市环比下跌,较上月增加17个,其 中跌幅在1%(含1%)以上的有30个,较上月增加14个。 北京、上海等十大城市中,八个城市环比下跌,仅北京、天津环比上涨,涨幅分别为0. 69%、0.08%;其他城市环比下跌,南京环比下跌1.36%,跌幅最大。 而在易居监控的288个城市中,一手房价格指数下跌的城市数量达到143个,较上月增加 20个;31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域达17个。 今年以来中国房地产市场高位回调,进入传统旺季4、5月也未有改善,成交量始终没见 明显好转,1-4月商品房销售面积和销售额降幅进一步扩大至6.9%和7.8%。随着库存逐步积 压,越来越多的开发商选择通过降价来拉动销售。 中原集团研究中心最新报告指出,一线城市房地产下滑明显,“红五月”未能再现。据 其监测,40个大中城市新建住宅累计成交面积为1,963万平方米,环比4月微增5.3%。若与前 四年5月份的平均成交水平相比,较2010和2011年的同期水平增长约4成,但较2012和2013年 的同期水平下滑约1成。 报告称,一线城市笼罩在观望氛围之中,尽管近期已有项目陆续降价,如北京大兴、通 州、房山等郊区多个楼盘降价幅度超过10%;上海浦东新区、青浦等区域也有个别楼盘降价 ,但成交依旧表现逊色。中原预计,接下来房企迫于销售业绩以及资金链的双重压力,将有 更多项目主动加入降价行列。(完) 近一年百城住宅均价涨幅一览:(单位:%) 月份 环比 同比 2013-05 0.81 6.9 2013-06 0.77 7.4 2013-07 0.87 7.94 2013-08 0.92 8.61 2013-09 1.07 9.48 2013-10 1.24 10.69 2013-11 0.68 10.99 2013-12 0.7 11.51 2014-01 0.63 11.1 2014-02 0.54 10.79 2014-03 0.38 10.04 2014-04 0.1 9.06 2014-05 -0.32 7.84 (发稿 宿泱韫; 审校 杨淑祯)
 

    本文由http://www.nedenttoldu.com/lvyou/2723.html原创,转载请备注出处谢谢配合!

    下一篇:中国个股- 保利地产1月实现签约金额102.8亿元,同比增近六倍上一篇:中国汇市:路透测算的人民币汇率指数两跌一升,CFETS指数微升至93.52